坪と㎡ — 広さの単位

不動産の広告では、広さを「坪」で書くことがよくあります。1坪は畳2枚を並べた広さです。 「土地50坪」と書いてあったら、50 × 3.31 で約165㎡。 学校の教室(約64㎡)の2.5倍くらい、とイメージすると掴みやすいです。

値段を比べるときは、総額ではなく坪単価で見ます。たとえば「3,000万円で50坪」なら坪単価60万円、 「2,400万円で30坪」なら坪単価80万円。総額は前者が高いのに、土地としては後者のほうが高いわけです。 「この駅の周りは坪70万くらい」という相場感覚が身につくと、割高な土地に気づけるようになります。