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税金
買うとき・持つあいだ・売るときの時系列で見る不動産の税金。マイホームの優遇も。
01税金の全体地図 — 買う・持つ・売るで違う不動産の税金は種類で覚えず時系列で。いつ・何を・ざっくりいくら払うかの地図。02買うときの税金 — 一度だけ、でも数十万円不動産取得税・登録免許税・印紙税。諸経費の中身になっている3つの税金。03持っているあいだの税金 — 固定費と利益への課税毎年の固定資産税・都市計画税と、家賃の利益にかかる所得税。減価償却とデッドクロスもここ。04売るときの税金 — 5年の崖譲渡所得税の仕組みと、保有5年で税率がほぼ半分になる「5年の崖」。05マイホームなら — 控除と優遇の別世界自宅には住宅ローン控除・売却時の3,000万円控除など投資物件にない優遇がそろっている。